Je hebt een hypotheek en wilt verhuizen, dit brengt verschillende overwegingen met zich mee. Het is belangrijk om te weten dat je niet per se vastzit aan je huidige woning. Er zijn manieren om je hypotheek over te zetten of een nieuwe af te sluiten. Denk hierbij aan het meenemen van je huidige hypotheek naar je nieuwe woning. Een andere optie is het aflossen van je huidige hypotheek met de opbrengst van de verkoop van je huis. Hierbij moet je wel rekening houden met eventuele boetes of kosten voor vervroegde aflossing. Vraag bij twijfel altijd hulp aan professionals, zoals een hypotheekadviseur van Univé.
Wat zijn de mogelijkheden
Er zijn verschillende mogelijkheden als je wilt verhuizen met een lopende hypotheek. Je kunt kiezen voor het overbruggingskrediet. Het gaat dan om een tijdelijke lening die helpt de periode te overbruggen tussen de verkoop van je oude huis en de aankoop van je nieuwe. Je kunt ook je hypotheek verhogen als je meer geld nodig hebt voor je nieuwe woning, dit is afhankelijk van je financiële situatie en de waarde van je nieuwe woning. Als je besluit te verhuizen, kan je ook kiezen voor een geheel nieuwe hypotheek.
Houd rekening met de voorwaarden van je hypotheek
Bij het verhuizen moet je goed rekening houden met de voorwaarden van je huidige hypotheek. Elke hypotheek heeft zijn eigen regels en voorwaarden, vooral als het gaat om vervroegde aflossing of overdracht. Het is belangrijk om te weten of er boetes zijn voor het vervroegd aflossen van je hypotheek. Sommige hypotheken hebben een boeteclausule als je je hypotheek voor het einde van de looptijd aflost. Je moet ook rekening houden met de overdrachtsvoorwaarden van je hypotheek. Sommige hypotheken laten toe dat je ze meeneemt naar een nieuwe woning, terwijl andere dit niet toestaan.
Hogere rente door veranderende omstandigheden
Wanneer je verhuist en een nieuwe hypotheek afsluit, kan dit soms een hogere rente met zich meebrengen. De hypotheekrente is afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de marktrente en je persoonlijke financiële situatie. Het is belangrijk om hier rekening mee te houden bij het plannen van je verhuizing. Een hogere rente kan je maandelijkse kosten verhogen en invloed hebben op je budget. Vergelijk verschillende hypotheekaanbieders en hun rentetarieven voordat je een beslissing neemt.
De mogelijkheid van verhuizing is er
Verhuizen terwijl je een hypotheek hebt, is zeker mogelijk, maar vereist zorgvuldige overweging en planning. Het is belangrijk om de voorwaarden van je huidige hypotheek goed te begrijpen en te overwegen hoe deze je verhuizing kunnen beïnvloeden. Er zijn verschillende opties beschikbaar, zoals het meenemen van je huidige hypotheek, het afsluiten van een nieuwe hypotheek of het gebruikmaken van een overbruggingskrediet. Wees je ook bewust van de mogelijkheid van een hogere rente bij een nieuwe hypotheek.